О тех, кому без авто жить хорошо
Говорят, в Европе не принято ходить к соседке за солью, не положено отправляться в гости без приглашения и нельзя прожить без машины. Но в жилом комплексе на Nordmannstrasse соседи завтракают вместе – стоит только кинуть клич в интернете, прекрасно обходятся без авто – ездят на велосипедах, и даже в отпуск отправляются вместе с семьей из соседней квартиры. Там вообще много всего, во что не поверишь, пока не увидишь собственными глазами.
1:10 вместо 1:1
Экологическая обстановка в городе всегда была важной темой для представителей комитетов по городскому планированию и жилью в Вене. В 1992 году появилась идея строить дома, в которых будут жить те, кто добровольно отказывается от личного автомобиля.
Несколько лет ушло на то, чтобы разработать проект. А на строительство потратили чуть больше года. Жильцы получили ключи в декабре 1999 года. В этом доме 250 квартир. По закону на каждую квартиру в обычных домах планируется одно место в гараже. В экспериментальном доме это соотношение составляет 1:10. Но и имеющиеся 25 машино-мест все равно пустуют. Зато есть авто для общественного пользования.
«Жильцы этого комплекса прекрасно обходятся велосипедами», – рассказывает Сюзанна Виденхофер (Susanne Wiedenhofer). Она на добровольных началах ведет страничку жилого комплекса в интернете и заодно отвечает на все вопросы интересующихся.
Идея жить без машины со временем трансформировалась. Это правило там по-прежнему актуально, но оно теперь не самое важное. В этом доме живут те, кто любит общаться, неравнодушен к природе и готов помогать ближнему. Большинство – коренные венцы, которых принято считать чопорными и консервативными.
О том, что внутри
Квартиры в этом доме ничем не отличаются от обычных: те же кухня, ванная, туалет и комнаты, и плата за жилье такая же, как в других домах Вены. Зато в самом здании есть специальные помещения, где жильцы могут проводить свободное время семьями или поодиночке.
Для совместного пользования – сауна, спортзал, игровые комнаты. В жилом комплексе их несколько.
Есть и помещения для проведения праздников, встреч и мероприятий. В каждом – прекрасно оборудованная кухня, столы и стулья. Любой, записав свое имя в календарь и заплатив всего 2 евро, может пользоваться помещением, столько же стоит пользование столярной и велосипедной мастерскими.
В доме есть и специальная комната для совсем маленьких детей – с игрушками и матрасиками для отдыха. Молодые мамы с детьми встречаются там в плохую погоду. Пока малыши играют, родители общаются. До экономического кризиса в этом жилом комплексе на свет появлялось гораздо больше детей, чем в соседних домах.
«Доброжелательность и взаимовыручка, внимательное отношение друг к другу –главный принцип, лежащий в основе этого проекта, – объясняет Сюзанна Виденхофер. – Не верите, что это возможно в наш бешеный, агрессивный век? Тогда идемте во двор».
Пруд во дворе
Позволить себе пруд во дворе могут не только зажиточные владельцы домов на одну семью. В этом жилом комплексе пруд тоже есть. Он стал украшением первого внутреннего дворика. Не фонтан, не бассейн, а обычный уютный пруд с лилиями, рыбками – явление в городе необычное. Ивы, скульптурки, сделанные самими жильцами, дополняют маленький дворовый оазис.
Его организовали по предложению жильцов.
Дача на… крыше
Для местных Мичуриных, мечтающих о новых сортах овощей и фруктов, специально предусмотрен огород на крыше. Большинство семей, живущих в этом жилом комплексе, занимаются земледелием. Места хоть и немного – на каждого всего несколько квадратных метров, – но венцы умудряются так использовать небольшое пространство, что летом у них на столе всегда свежие овощи, фрукты и ягоды из собственного сада-огорода. Там растут помидоры, кабачки, редиска, малина, клубника и даже виноград.
Цветоводы-любители тоже чувствуют себя комфортно. Свои идеи они могут претворять и на крыше, и во дворе.
Тем, кого тяга к земле еще не одолела, тоже есть место на крыше – там не запрещено устанавливать гриль. Жарить нельзя только ночью – это мешает соседям.
На футбол без билета
С крыши вся Вена – как на ладони, а зимой и великолепные Альпы со снежными шапками. Но сюда поднимаются не только романтики и огородники. На южной стороне крыша оборудована так, что с нее можно наблюдать за футбольными матчами: оттуда открывается отличный вид на два футбольных поля. Особенно это интересно подросткам. Они собираются на крыше часто.
– Не хулиганят? – спрашиваю я Сюзанну.
– Здесь живут обычные подростки, такие же, как и везде, но они понимают, что такое хорошо и что такое плохо, – улыбается экскурсовод. – Нарушать спокойствие здесь не принято. Это правило соблюдают и дети, и подростки, и взрослые. Потому в доме всем жить хорошо.
Обитатели этого жилого комплекса даже в отпуск часто ездят вместе. Целыми семьями. У входа на крышу висят две карты, на одной из них жильцы кнопочками отметили, в каких странах и городах они побывали со своими соседями по дому.
Для тех, кому за…
Австрийская жилищная система славится благоразумным планированием. Дополнение к этому – трепетное отношение к окружающей среде и потребностям жильцов. В Вене «тематические» жилые комплексы появились еще до войны. Известный во всем мире Карл-Маркс-Хоф (Karl-Marx-Hof) – первый пример австрийского социального жилья. С тех пор при разработке большинства проектов новых жилищных комплексов прежде всего обсуждается вопрос: «Для кого строим?» и только потом планируется инфраструктура.
В Вене существуют дома, объединенные темой «50+», а также интеграционные, женские и социально направленные – например, для бездомных придумали проект «Снова жить в квартире».
- Комменты
- Вконтакте
Diesen Beitrag teilen
